不動産向けの有料のWordPress（ワードプレス）テーマまとめ

不動産のホームページはピンからキリまで

こんにちわイトノフです。
普段は不動産会社に勤めるサラリーマンです。

不動産会社のホームページって多種多様ですよね。
システムや内容によっては三桁万円することもあるようですね。車かよ！って突っ込みたくなりますがきっとそれだけ予算をかけても割に合うホームページなのでしょう。

私が以前勤めていた某フランチャイズの加盟店では本部が有償で提供するＨＰやコンバーターを導入していました。
しかし長年使用してきた結果「費用対効果悪くね？」と気が付いてしまい本部提供物を一旦辞めて外部のサービスを取り入れました。
紆余曲折ありましたがランニングコストは激減し、安定した反響を獲得することができました。（10年ほど前のお話ですが・・・汗）

この経験から私が得た知識

「FC本部が提供するものが全て正しいわけではない」
「外部のシステムやサービスでも安価で良いものはある」
「ランニングコスト（月額費）をかけないことから始めてみる」
「販売する不動産（賃貸、売買、事業用）によって使い分ける」
「物件掲載サイト以外のサテライトサイトは1つあったほうが良い」

ホームページは用途に応じて使い分ける

私もですが、不動産業に長年従事していると目的に応じて集客するポイントや媒体の使い分けがだんだんわかってきます。
もちろん自社にとって有益な反響を自社サイトで行えれば一番良いのですが現実はそうは甘くありません。時間や予算の限りがある中で私が経験した浅い知見になりますが参考にしてください。

1，物件情報を掲載したい

自社ホームページに記載
→場合によっては無料

外部ポータルサイトに記載
→主要ポータルサイト（ホームズ、スーモ、アットホーム）などは有料

2、スポットで開催する現地販売会を訴求したい（物件は自社物）

自社ホームページに記載
→場合によっては無料

同エリア内のタウン誌又は、ローカルニュースサイトに掲載依頼
→有料（場合によっては無料の場合もあり）

外部ポータルサイトに掲載
→主要ポータルサイト（ホームズ、スーモ、アットホーム）などは有料

3，売り客を募集したい

自社ホームページに掲載
→場合によっては無料

ランディングページを作成
→自社で行う場合は無料
→制作会社に依頼する場合は有料（一般的には20万円～）

一括査定サイトを活用
→有料（エリアによって単価は違う）

4，家主（オーナー）に管理を任せてほしい

自社ホームページに記載
→場合によっては無料

ポスティング
→有料（オーナー集客に限り2021年現在もチラシ（ポスティング）は鉄板です）

1，とにかく無料でホームページを作りたい

無料で不動産専用のホームページを作る場合はWordPress（ワードプレス）で利用できるプラグインやテーマがあるようです。
プラグインだと「不動産プラグイン」が有名ですね。
ただし、無料配布のホームページサービスの一部では以下のような落とし穴もあるので注意が必要ですね。

・自由にデザイン変更できない
・カスタマイズなどは専門的な知識が必要
・無料→有料に誘導する製品もある
・無料だけどフッダーなどのクレジット表記に提供（配布）元が表示される

2，WordPress（ワードプレス）の有料テーマで作る

有料のワードプレス

簡単不動産pro（プロ）

WordPress（ワードプレス）で構築されたcms製品です。
最大の特徴は、住所入力するだけでコンビニ・スーパー・GS・バス停・学区エリアを自動表示できる唯一の国産不動産専用テーマです。
また、物件動画表示、多言語対応、地図からの物件検索機能も充実しています。

※製品サイトから抜粋

Sheep Blue

実際に不動産業を営むクライアントからの意見を元に作成したテーマとなります。
単なるデザインテーマとしてではなく「不動産検索付きCMS」としてWebサイト運用を可能とするために下記のポイントに留意し作成しました。
※製品サイトから抜粋

Expression blanc

フラット・デザインを採用したシンプルでクリーン・多機能なテーマです。そのままお使い頂いても、カスタマイズのベースとしても最適です。
※製品サイトから抜粋

スタイルゲート　WordPress不動産業系テーマ

・入力欄を細かく設定し、簡単に変えられるようにしました。
・スライダー画像やトップ画像等の通常表示イメージをいつでも簡単に変更できます。
・ロゴやサイト基本情報・住所・電話番号等の共通設定ができます。
※製品サイトから抜粋

まとめ

この記事のポイント
・FC本部が提供する製品やサービスが全て正しいわけではない。
・ホームページは用途に応じて使い分ける。
・無料ホームページ制作や無料プラグインは無料にできる理由がある。
・無料、有料に関わらずWordPress（ワードプレス）テーマやプラグインの導入には多少の知識が必要

いかがでしたか。
予算があればあなたが行いたい事、実現したい事を制作会社に伝えればきっと実現してくれるでしょう。
でもその前に低コストでできることを一度検討してみてはいかがでしょうか。